Direktur Consumer Bank Tabungan Negara (BTN) Hirwandi Gafar mengatakan dalam beberapa tahun terakhir, beberapa lokasi di Tangerang Banten yang sebelumnya merupakan pemasok rumah subsidi kini menjadi kawasan hunian yang diminati kelas menengah atas.
“Nama Tangerang Raya sudah cukup menjual saat ini. Kami melihat ada beberapa pengembang besar yang masuk ke kawasan Tangerang dan rumah komersil yang ditawarkan telah terjual habis,” kata Hirwandi ditemui dalam acara peresmian kawasan hunian di Tangerang Minggu.
Berdasarkan data, penyaluran KPR BTN di kawasan Tangerang Raya mencapai 30 persen untuk seluruh di Jabodetabek. Bahkan, Banten jadi provinsi kedua untuk penyumbang KPR BTN setelah Jawa barat.
Hal ini juga diperkuat dengan riset oleh portal properti Pinhome yang memperlihatkan di segmen menengah ke atas, Tangerang Raya menunjukkan sinyal potensi kenaikan nilai aset yang maksimal.
“Wilayah ini juga masih terus melanjutkan pertumbuhan yang terlihat dari penambahan inventori rumah baru terbanyak dari pengembang ternama pada semester satu 2025. Lonjakan total inventori rumah segmen menengah ke atas sebesar 43 persen,” katanya.
Ia mengatakan Tangerang Raya telah menjadi kawasan penyangga Jakarta yang menjadi pusat pertumbuhan properti. Kawasan ini banyak dikembangkan secara masif pembangunan kota mandiri dengan konsep menarik.
“Sebelumnya, konsentrasi pengembangan hunian komersial kebanyakan hanya di Kota Tangerang. Saat ini pengembangan hunian komersial kian semarak di Kabupaten Tangerang,” ujarnya.
Direktur Utama Mas Fujiken Indonesia Suwandi Tio menambahkan Kabupaten Tangerang menjadi salah satu kawasan yang kini sedang banyak melakukan pembangunan perumahan. Banyak pengembang besar mulai gencar dalam beberapa tahun terakhir memperluas area bisnis.
Pihaknya bersama properti asal Jepang, Fujiken saat ini telah meluncurkan proyek bernama Seion Tangerang di atas lahan 5,5 hektar dan menyatu dengan proyek Kota Sutera yang luasnya 250 hektar
Di tahap pertama, pihaknya memasarkan 80 unit dan telah terjual 20 unit sebelum peluncuran resmi dilakukan. Secara bertahap nantinya akan ada 350 unit yang dibangun dengan konsep Japanese Minimalist.